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100歳家計・資産形成ラボ

教育費ダブルピーク(夫47〜53歳)と住宅ローン完済、老後100歳までのキャッシュフローをPythonで定量検証。

【100歳家計】住宅ローン「残債1500万円」で“退職金2000万円”受け取り! 妻は「変動金利が上がってるから即完済すべき」と言いますが、新NISAに「一括投資で年利5%」のほうが得ですよね? 運用益を試算

(2026年10月報道)報道『住宅ローン「残債1500万円」で“退職金2000万円”受け取り! 妻は「変動金利が上がってるから即完済すべき」と言いますが、新NISAに「一括投資で年利5%」のほうが得ですよね? 運用益を試算』の発表経緯と、そ

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「2026年10月報道」を速報として扱わないための前提整理

本記事は、企画情報にある「2026年10月報道」を、執筆時点(2026年6月15日)では確認済みの過去速報として扱わない。あくまで将来の想定シナリオとして位置づけ、住宅ローン残債1500万円・退職金2000万円・妻の完済希望・新NISA一括投資5%という条件で、家計防衛の判断軸を整理する。

「変動金利が上がっているから即完済すべき」という意見は、金利上昇局面では合理的だが、退職金の使い方を一括完済に固定すると、教育費ピーク中の流動性リスクが残る。

教育費ダブルピーク期(夫47〜53歳)のキャッシュフロー落とし穴

47〜53歳は、高校進学、大学進学、奨学金返還負担、親の介護開始が重なりやすい。住宅ローン残債1500万円を一度に返済すると、手元は500万円だけになる。この段階で教育費が年間80〜150万円発生する場合、生活防衛資金は最低でも生活費6か月分+教育費1年分を確保すべきだ。

  • 月収から引く固定費:住宅ローン、税金、保険、食費、水道光熱費
  • 教育費予備費:高校1年分、大学1年分を別口座で確保
  • 流動性目安:手取り月収×6か月+教育費1年分

三菱UFJ(生活決済)とSMBC(資産防衛・積立)の2口座分離ルール

住宅ローン返済と資産形成を同じ口座で管理すると、教育費・生活費・投資資金が混ざり、判断が乱れる。生活決済を三菱UFJ、資産防衛・積立をSMBCに分離し、役割を固定する。

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